2000〜2010年築, 専有面積60.78㎡〜80.78㎡の平均販売価格
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リーデンススクエア寝屋川
大阪府寝屋川市平池町
/ 寝屋川市駅 徒歩9分
2005年築 / 10階建 / 112戸 / RC造
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価格偏差値
53.0
割安
推定相場価格より3.2%割安
相場
2,667万円
37.7万円/㎡
1,812
2,382
2,951
3,521
AI査定結果
推定相場価格
2,667万円
37.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,382万円〜2,951万円
33.7万円/㎡〜41.7万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年9月13日
リーデンススクエア寝屋川
2,580万円（36.5万円/㎡）/ 4階 / 70.78㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は36.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | 2,580万円 | 36.5万円 | 4階 | 70.78㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は37.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | リーデンススクエア寝屋川 寝屋川市平池町 | 寝屋川市駅9分 | 2,580万円 | 36.5万円 | 70.78㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 112戸 | RC |
| 2025/05/13 | イトーピア香里園ヴァル・コート 寝屋川市香里西之町 | 香里園駅10分 | 2,990万円 | 43.4万円 | 68.86㎡ | 2LDK+S | 4階 / 13階建 | 西 | 2000年 | 93戸 | SRC |
| 2025/07/18 | ライオンズマンション寝屋川 寝屋川市池田西町 | 寝屋川市駅15分 | 2,680万円 | 40.9万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 106戸 | RC |
| 2025/05/02 | ユニハイム香里園駅前 寝屋川市香里新町 | 香里園駅2分 | 2,380万円 | 36.5万円 | 65.25㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2000年 | 83戸 | SRC |
| 2025/09/08 | グランスイート香里園 寝屋川市石津東町 | 香里園駅13分 | 3,650万円 | 41.6万円 | 87.79㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 161戸 | RC |
| 2025/06/25 | サンメゾン寝屋川 寝屋川市石津南町 | 寝屋川市駅17分 | 3,098万円 | 37.9万円 | 81.66㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 北 | 2001年 | 63戸 | SRC |
| 2025/04/01 | ブランズ萱島 寝屋川市御幸東町 | 萱島駅9分 | 2,380万円 | 39.5万円 | 60.25㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2007年 | 82戸 | RC |
| 2025/08/09 | ライオンズ萱島オアシティ 寝屋川市御幸東町 | 萱島駅12分 | 2,880万円 | 36.9万円 | 78.13㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 159戸 | RC |
| 2025/08/18 | 香里山ノ手アーバンコンフォート 寝屋川市美井元町 | 香里園駅14分 | 2,780万円 | 36.1万円 | 77.11㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/02 | グラン・コート萱島 寝屋川市中神田町 | 萱島駅10分 | 1,980万円 | 28.7万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 68戸 | RC |
| 2025/08/28 | アズ・プレミアムステージ寝屋川 寝屋川市寝屋一丁目 | 星田駅18分 | 2,180万円 | 34.3万円 | 63.53㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2008年 | 127戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。